- 营业额按年增长8.9%至3090万令吉，净地产收入（“NPI”）同时按年扬升4.4%至1500万令吉，归功于教育资产带来的收益以及零售资产更卓越的表现。
- 加快推进ESG行动，于五座购物中心推出屋顶太阳能项目，着眼于长期节能与减碳效益。
- 教育资产的贡献增强了资产组合多元化发展；槟城15年租赁工业资产收购计划正稳步进行。
- 资产提升计划和租户重组仍是重点，以提升核心零售资产的表现与价值为核心，Subang Parage更是优化重点。
贺达房地产投资信托（Hektar Real Estate Investment Trust ，简称“贺达产托”）管理公司贺达产托管理私人有限公司今日公布截至3月31日的2025财年首季业绩，其资产组合整体表现持续稳健，营运效率也进一步提升。
2025财年首季，贺达产托录得3090万令吉总营业额，较2024财年首季的2840万令吉按年增长8.9%，归功于新纳入的沙艾基金学院（Kolej Yayasan Saad）教育资产所作出的贡献，以及旗下零售资产营运表现的改善。净地产收入（“NPI’”）按年扬升4.4%至1500万令吉，净已实现收入则企于420万令吉，低于上财年同季的510万令吉，主要是因为本季度未有先前季度计入的一次性基金配售收入，加上行政和融资开支略有增加。
在推动环境、社会与治理（“ESG”）的雄心大计方面，贺达产托与Samaiden集团有限公司签署了一份具有里程碑意义的合作协议，在旗下五座购物中心推进屋顶太阳能计划。此项目预计每年可节省约205万令吉，20年内累计节省达4130万令吉，同时减少约9万8640吨的碳排放，相当于在20年内种植197万2800棵树。此举彰显贺达产托致力于推动可持续营运和减缓气候影响的坚定承诺。
不仅如此，Subang Parade目前正全面展开资产提升计划（“AEI”），首阶段的内部提升工作预计于2026年首季完成。该计划旨在提升租户价值、顾客体验以及资产绩效。自宣布并启动资产提升计划以来，Subang Parade的人流量和租金调升表现均有正面改善，体现租户与顾客的信心逐步增强。新驻品牌如Game on by Next Gen、悦城酒家（Oriental Parade）、Mokky’s Pizza、The Farm & Chan Rak BBQ、Little Ninja Dojo、Padi House、Fly Cycle Project等，皆为人流贡献显著。该管理公司预期今年还将迎来更多品牌进驻，包括CC Roasters、Paolo Paolo Gelato和Chagee等租户。
贺达产托管理私人有限公司执行董事兼首席执行官Zainal Iskandar 先生表示：“我们对2025财年的卓越开局深感鼓舞，这得益于资产组合的策略性多元布局与审慎的成本管理。本集团的零售资产的租金调升表现持续保持正值，教育资产也带来了稳定收益，整体展现出我们在回报维稳与资产韧性强化上的执行纪律。”
该管理公司对未来保持乐观期待，相信待零售资产完成资产提升计划后以及战略租赁的加持下，将推动更高的价值。目前，Hektar Malls旗下广场的出租率已攀升至85.6%，租金调升率和人流同步增加，带来更具吸引力的收益表现。与此同时，该集团正稳步推进位于槟城峇六拜自由工业区（Bayan Lepas Free Industrial Zone）、为期15年的总租赁工业资产收购计划，预计将进一步多元化贺达产托的布局和收入结构。
截至2025年3月31日，贺达产托总资产规模达14亿4000万令吉，每单位资产净值为1.0396令吉。
关于贺达房地产投资信托
贺达房地产投资信托（Hektar Real Estate Investment Trust，简称“贺达产托”）是马来西亚首个着重于零售地产的投资信托。贺达产托的主要宗旨是为单位持有者提供可持续的股息收入，并实现产托的长期资本增值。贺达产托是在2006年12月4日上市于大马证券交易所主板，在4个州属拥有200万平方尺的零售空间，资产总值13亿9000万令吉。2025年2月19日，其管理经理宣布建议以3000万令吉收购槟城峇六拜（Bayan Lepas）的一项工业地产，标志着贺达产托致力多元化投资收益增长型非零售资产的决心，这也是其投资组合中的首个工业资产。。贺达产托由贺达产托管理私人有限公司（Hektar Asset Management Sdn Bhd）管理，物业经理为贺达物业服务私人有限公司（Hektar Property Services Sdn Bhd）。贺达产托的商业地产组合包括梳邦再也的Subang Parade、马六甲的Mahkota Parade、马六甲爱极乐（Ayer Keroh）的马六甲沙艾基金学院（Kolej Yayasan Saad Melaka、柔佛麻坡的Wetex Parade & Classic Hotel、吉打双溪大年的Central Square、吉打居林的Kulim Central，以及柔佛昔加末的Segamat Central。
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