展现多元化布局、绿色能源进展于资本市场成果
- 单位持有者们确认接受2024财年年报，当中强调了稳健的财务表现、ESG推进显著，以及开启非零售资产战略转型之路。
- 亮点包括：资产多元化至教育和工业领域、5亿令吉中期票据计划的首批2.15亿令吉票据发行、与Samaiden携手开展太阳能项目，以及Subang Parade资产提升计划（AEI）启动。
- 贺达房地产投资信托（Hektar Real Estate Investment Trust ，简称“贺达产托”）管理公司贺达产托管理私人有限公司，今日于吉隆坡M Resort & Hotel圆满召开第十三届股东常年大会（“AGM”）。
在本次股东大会上，单位持有者审阅并正式接受截至2024年12月31日财年的年度报告。年报中全面回顾了该集团稳健的财务表现、投资组合策略的演进，以及环境、社会与治理（“ESG”）方面的积极进展。
2024年对贺达产托而言是一个关键转折点，标志着该产托正式迈入非零售资产多元化的新发展阶段，符合其长期价值创造策略。该产托完成首项与教育领域相关的物业收购与回租安排，带来可观的收益增长，并标志着贺达产托朝非零售资产版图的突破。紧接着，贺达产托在2025年启动多元拓展至工业资产的步伐，进一步拓宽收入来源，强化投资组合的抗风险能力。
在稳固基本面的基础上，贺达产托总面值达5亿令吉的中期票据计划（“MTN”），成功发行首期2亿1500万令吉的票据。这项发行由亚洲开发银行（Asian Development Bank）旗下的信贷担保与投资便利（Credit Guarantee & Investment Facilities）信托基金提供担保，为贺达产托提供高效融资渠道，有效支持未来增长。
在推进ESG承诺方面，贺达产托与Samaiden集团有限公司达成划时代的合作伙伴关系，在旗下五家购物中心部署太阳能发电系统。这项旨在长期节省能源成本的计划，预计每年可省下205万令吉，20年内累计节省达4130万令吉，同时预计减少9万8640吨碳排放，相当于在20年内种植197万2800颗树。这一举措突显了该集团致力于可持续运营与气候行动的坚定立场。
另一方面，贺达产托已经启动Subang Parade的资产提升计划（“AEI”），持续激发旗下资产更加活力。首阶段工程以内部升级为主，预计将于2026年首季完成，目标是全面提升顾客体验、租户价值和资产表现。
贺达资产管理私人有限公司首席执行官Zainal Iskandar 先生表示：“本管理公司尊重单位持有者的意见，他们所传达的声音，将作为我们未来调整资本管理策略的重要依据。2024财年是转型之年，我们不仅拓展至新的资产类别，亦通过策略性成本优化与稳健的资本管理，持续强化运营表现。尤其是我们的屋顶太能项目，更是向可持续能源和长期价值跃进的重要一步。单位持有者们在今天这样一个非常透明的股东大会上所提出的意见和反馈，都会获得本管理公司的高度重视。我们将一如既往，在重新调整我们未来的资本管理战略时，充分考虑单位持有者在长期价值创造方面的利益。”
该管理公司还向单位持有者们承诺，将会持续积极主动检视战略方向、提升运营效率，构建一个具有可持续经常性收入的弹性投资组合。该公司已采取多项措施，进一步提高资产表现、强化和优化组合组合，并持续提升单位持有者的价值。透明管理和可持续长期回报，始终是贺达产托管理公司不变的承诺。
他补充道：“展望未来，贺达产托将继续坚守核心目标：提供稳定的收入分配、提升资产质量，以及深化ESG整合。我们怀抱以未来为导向的视角，有信心建立一个更具韧性、更多元、更有目标的房地产投资信托。”
贺达产托将持续发挥其多元化资产战略，通过收购具收益贡献潜力的资产、稳健的资本架构，还有以ESG为核心驱动力的策略，携手单位持有者们共创长期价值，并致力于打造充满活力、可持续发展的社区生态，贯穿马来西亚各地。
关于贺达房地产投资信托
贺达房地产投资信托（Hektar Real Estate Investment Trust，简称“贺达产托”）是马来西亚首个着重于零售地产的投资信托。贺达产托的主要宗旨是为单位持有者提供可持续的股息收入，并实现产托的长期资本增值。贺达产托是在2006年12月4日上市于大马证券交易所主板，在4个州属拥有200万平方尺的零售空间，资产总值13亿9000万令吉。2025年2月19日，其管理经理宣布建议以3000万令吉收购槟城峇六拜（Bayan Lepas）的一项工业地产，标志着贺达产托致力多元化投资收益增长型非零售资产的决心，这也是其投资组合中的首个工业资产。贺达产托由贺达产托管理私人有限公司（Hektar Asset Management Sdn Bhd）管理，物业经理为贺达物业服务私人有限公司（Hektar Property Services Sdn Bhd）。贺达产托的商业地产组合包括梳邦再也的Subang Parade、马六甲的Mahkota Parade、马六甲爱极乐（Ayer Keroh）的马六甲沙艾基金学院（Kolej Yayasan Saad Melaka、柔佛麻坡的Wetex Parade & Classic Hotel、吉打双溪大年的Central Square、吉打居林的Kulim Central，以及柔佛昔加末的Segamat Central。
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